永代使用料はなんの価格でしょうか？

お墓を購入にするときに必要な費用は、大きく３つに分けられます。

それは墓石費用、永代使用料、管理費の3つの費用です。

墓地とする土地は購入することはできないので使用する権利を購入することになり、その権利のことを永代使用権といい、この権利にかかる料金を永代使用料と言います。

なお、この使用料は、改葬などで使用権を返還しても戻ってきません。

また、この権利を転売することもできません。しかし使用権は使用する名義人が変わっても所定の変更手続きを行えばそのまま使用できることになります。

そのため一般的には墓の土地を買ったという表現をしていることがあるのです。

お墓の土地部分、永代使用権の価格は一軒家のような不動産と同じく立地条件がよいところ、交通の便のよいところといった土地としての価値が高く人気のある地域ほど高くなる傾向があります。

しかし不動産と違うところは永代にわたって墓地を使用できる権利、使用権であって所有権ではないというところです。

使用権はほぼ永久的にあるものですが、管理費や場合によっては寄付金などを未納したり滞納することにより取り消されてしまう恐れもあります。

また、管理費は墓地の維持管理に必要な費用ですが、購入する前に霊園・墓地の管理の仕方や管理人の有無などを確認しておくことが必要です。

管理事務所があり常に管理人が駐在し管理費を収めやすいところや管理事務所だけでなく管理人のいないところもあります。

また、墓地は常に清掃され植え込みなどの手入れも行き届き手桶やひしゃくなどの墓参用具が清潔に保たれているかを確かてから購入するべきです。

お墓とは自分だけでなくその子またその子と代々に渡り長い付き合いになるものなので慎重に選びたいものです。